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外地人在上海落集体户,买房政策详细解读!

最近好多人问我,上海集体户口到底能不能买房。嗨,这事儿我还真经历过,今天就跟大家伙儿好好唠唠。

摸清政策是第一步

一开始我也是两眼一抹黑,啥也不懂。我就到处找资料,问朋友,跑部门。总算弄明白,原来上海集体户口也算是上海户籍,买房这事儿上跟本地人差不多!

不过这里头也有点小讲究。我当时是公司集体户口,跟那种学校的集体户口还不一样。学校的集体户口,毕业就没,不能算。公司的集体户口,那就能买房。

单身狗和已婚人士的区别对待

政策上还分单身和已婚。像我当时单身,就只能买一套。要是已经结婚,那就能买两套。这点大家伙儿可得注意,别稀里糊涂的。

社保这道坎,绕不过去

重点来!就算有集体户口,也不是说你想买就能买。还得看你在上海交社保的时间够不够。我记得当时是要求交满一年以上,具体几个月我记不清,每个阶段不一样,反正你得去查查最新的政策。

我当时为这事儿,还特意去社保局拉清单,确认自己交够时间,这才放心。

证明材料,一个都不能少

准备材料也是个麻烦事儿。除社保清单,还得有集体户口的证明。我当时是去公司人事那里开的,还得盖章。还需要提供其他的各种证明,比如收入证明,银行流水什么的。反正就是一大堆,跑好几趟才弄齐全。

这里给大家列个我当时的清单,做个参考:

  • 集体户口证明(公司人事开,盖章)
  • 社保缴纳清单(社保局拉取)
  • 个人身份证及复印件
  • 收入证明(公司开)
  • 银行流水(银行打印)

看房、买房、过户,万里长征

材料准备好,接下来就是看房、买房。这过程我就不细说,跟普通买房流程一样。不过有一点要注意,就是买的房子必须是住宅性质的,产权类别必须是私有的。公寓啥的是不行的。

房子买好,过户,还得去办迁户口。拿着房产证,再去跑一趟,把户口从集体户迁到房子上。这事儿才算彻底办完。

上海集体户口买房这事儿,说难不难,说简单也不简单。关键是要把政策弄清楚,材料准备齐全,然后一步一步来。希望我的这点经验能帮到大家伙儿!

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