本文目录

1. 成都购买住宅需要什么条件
2. 成都住宅买房需要哪些资料
3. 成都房价大概多少
4. 关于成都住宅的契税是多少呢

成都购买住宅需要什么条件

现在成都的住宅时全面限购的，在成都购买住宅，必须满足以下五种条件中的任意一种：

1.成都限购区域内户口；

2.成都限购区域内连续两年的社保；

3.年纪在45岁以下的全日制本科生可以通过学历入户落户到成都；

4.工作单位集体户口；

5.积分落户。

以上5种条件，您只要满足任意一种，都可以在成都购买70年产权的住宅。

成都住宅买房需要哪些资料

1.身份证及复印件。

2.户口买房提供户籍证明+复印件。社保买房：稳定工作证明+24个月社保缴费证明。

3.已婚：婚姻证明。未婚：不需提供

4.已婚：征信报告+半年银行流水单（夫妻双方都要）未婚提供自己的

成都房价大概多少

一环内一手住宅：9000起，二手住宅，8000起

二环内一手住宅：8000起，二手住宅：7000起

三环内一手住宅：6000起，二手住宅：5000起

更多信息欢迎追问，本人在成都从事房地产销售代理工作

住宅贷款首付三成，贷款年限可分为10年，20年，30年几种年限，贷款方式分为公积金全额贷款，商业贷款，商业+公积金组合贷款，抵押贷款等几种方式。鉴于一般人都是商业贷款，所以举个商业贷款的例子：

比如在市区三环内买个一套二的新房，单价约为6300元/平，面积约为76平（可落户），总价约为47.88万。

首付（最低三成）：约14.4万需要贷款：约33.5万

贷款年限（按20年计），每月大约需要还款：2400元

共计还款额：约57万相当于银行赚了你这么多钱：57-33.5=23.5万

关于成都住宅的契税是多少呢

成都契税税率一般是普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注:非普通住宅住宅或者第二才一购买的,不享受此税率,仍按3%缴纳)。

契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%～5%的幅度比例税率。