成都中央华城优劣势

招商中央华城是一个位于成华区的四十年商办项目。

交通：二环，三环，成南高速，城北出口高速

商业：伊藤洋华堂、sm广场、龙湖三千集、万象城、北京华联、第五大道

教育：幼稚园有金苗双语幼儿园、成都理工大学附属幼儿园、贝格国际幼稚园、省建机司幼儿园、华林幼儿园，小学有成都建设路小学、华林小学、成都理工大学附属小学、成华实验小学、成都二仙桥小学，中学有成都华西中学、成都理工大学附属中学、成都49中、成都七中嘉祥外国语学校、成都四十九中、成都列五中学南华实验学校，大学有成都理工大学、电子科技大学

医疗：成都第六人民医院、龙潭综合医院、华川医院、成都誉美医院、四川电力医院、东区医院、理工大学医院

生态：沙河公园、五交口公园、民兴公园、东郊记忆

项目优势：

1、周边配套齐全，交通方便

2、小户型，低总价，首付很低

项目劣势：

1、目前地铁都是在建，短时间来说周边比较偏

成都红树湾优劣势

红树湾是位于高新区中和大道69号的一个住宅项目。

【交通配套】自驾：天府大道，地铁：在建的6号线张家寺站1.3公里（2020年底通车），1号线天府三街站1.3公里

【商业配套】银泰城购物中心，蓝润置地广场，润富国际广场，伊藤洋华堂，乐天百货，环球中心

【生态配套】桂溪生态公园，高新区桂龙公园，成都江滩公园

【医疗配套】成都城南医院，高新民爱医院，中和社区服务中心

项目优势：项目位于高新南区，距离天府大道主发展轴比较近，上班购物都很方便，生活配套齐全。自己上班居住方便，将来也可以考虑出租，周边上班人群多。

项目劣势：该项目单价比较高，对于刚需客户来说首付压力会比较大。

成都有哪些优势呢

成都其实未来发展前景还是蛮不错的，主要表现为外向型经济行业的发展，如电子信息业和服务外包业务，主要得力于政策扶持，另外东部地区产业转型也使得众多外国企业在成都设立分支机构以服务于中西部地区市场和生产布局。成都的另一方面就是制造业将会得到更快程度的成长，尤其在电子装配和新材料方面，主要优势在于成本和环境方面，地理位置和基础设施建设在近两年得到较大程度的重视

，对工业集聚形成了良好基础，是西部地区最有竞争力和前景的城市。

成都天府城优劣势

楼盘位置位于高新区天府大道南段海昌北路，紧邻天府大道、地铁1号线三期规划站点，东临新川创新科技园区。

项目劣势

1.区域优势明显，项目位于天府新区，是国家重点规划发展的区域之一，后期会有较多优势资源注入，对应区域未来升值空间可以预见。

2.交通出行方便，项目临近天府大道，自驾方便，另外项目临近1号线地三气的规划，后期地铁通达后轨道出行也是较为方便的。

3.项目配套完善，商业有家乐福、伊藤、环球中心等，娱乐设施有南湖公园、南湖梦幻岛、麓山国际高尔夫球场居住便利程度较高。

项目劣势

1.项目价格较高。

2.临近大型交通网，可能会有噪音影响。