购房入户

购房落户

2017-06-03 20:52:17

  购房落户这是在成都落户最方便的一种形式了,资料简单,但必须要满足所有条件,缺一不可。

  1、买房落户需满足的条件

  ①2014年6月1日以后在成都市行政区域购买建筑面积(产权面积)在90㎡以上(2014年6月1日以前70㎡)商品住房或二手住房。

  ②取得房屋所有权证(就是房产证)。

  ③在成都市连续购买1年以上社保。

  2、买房落户所需材料

  ①由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取,也可网上下载)

  ②产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)

  ③亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供,需要原件和复印件)

  ④入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具,需要原件和复印件)

  ⑤若迁入地址不详细,需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》

  ⑥省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件

  ⑦一次性付款提供:房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。

  ⑧按揭购买提供:购房合同、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。

  3、还未取得房产证如何办理落户

  在成都如果你想办理落户,又还没有获得房产证的话,那么你还得按以下步骤做好这些事。

  ①携身份证去物管中心办入住证明

  ②到售楼部领取盖过章的备案合同表

  ③持户口本原件、身份证原件、入住证明、备案合同表、购房合同、近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

  ④回原籍销户办理“迁移证”

  ⑤销户一周后到成都相关派出所或办证中心落户

  4、买房落户,这些事情必须要知道

  ①房子不足90㎡不能落户,但以参考其他落户方式。

  ②遗产或者赠与的房子是不能落户的,只能是购入的房子。

  ③购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的,比如40年产权的公寓。

  ④用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

  ⑤成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保,且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。

  ⑥成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁,只要你在中心城区买房即可,面积无要求。

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